W41周(1008—1014)正值秋季房交会,借势节点 ,市场迎来一波集中 供应。中海海港城、华润半山悦景、亿达第一郡、一方天鹅湖等多项目均有加推。在此期间 ,亿达金地拾贰坊、亿达春田耶鲁时区、中体柳墅M9等一波次新品项目亦纷纷亮相蓄客。主会场与项目案场活动互动紧密 ,这其中要数美食品鉴类活动客户参与性最高。

七区楼市迎来集中加推、新品亮相小高潮

据大连新峰地产统计数据显示,W41周,大连七区商品住宅新增供应14.4万㎡,主要供应来自甘井子区,分别为中海万锦公馆、华润二十四城、金地自在城和恒峰天泉小镇项目。中山区中海海港城1#楼取得预售。销售情况:W41周 ,大连五区销售面积7.68万㎡。当前正值秋季房交会 ,预计下周展会结束后会迎来一波阶段性集中备案潮 ,届时周销售数据有望推高。

甘井子区销售引领,金州新区居次席

甘井子区销售面积3.16万㎡,销售344套房源。益丰乾城备案73套房源居首位 ,70-80㎡高层为去化主力。保利罗兰备案40套房源居次席 ,70-80㎡洋房产品去化最好。中海万锦公馆备案24套房源 ,90-100㎡高层热销。 金州新区销售面积2.34万㎡,销售251房源。大连金石滩鲁能胜地备案25套房源排在首位 ,80-90㎡洋房备案最多。天誉湾备案20套房源排在第二位 ,100-110㎡高层产品热销。万科翡翠之光备案18套房源排在第三位 ,80-90㎡高层去化最好。 中山区居第三位 ,销售面积1.67万㎡,销售147套房源。星天悦备案35套房源居首位 ,80-90㎡公寓销售占比最大。中庚当代艺术备案32套房源居次席 ,以150-160㎡大户型高层为主。保利天禧备案16套房源排在第三位 ,以60㎡下公寓为主。

大连7区去存量最大的区域是金州新区,329万㎡,预计去化周期17个月,中山区存量254万㎡,去化周期30个月,甘井子区存量225万㎡,去化周期12个月市场环境相对最佳。